Otthonfelújítási támogatás Neked és családodnak! Hogyan növeld otthonod értékét és takaríts meg pénzt egyszerre?

Sokféle felújításra lehet a támogatást igénybe venni, ezért nem könnyű kiválasztani a legfontosabb munkálatokat. Amikor arról döntünk, hogy milyen munkálatokat végezzünk el az otthonunkon érdemes figyelembe venni azt, hogy mik azok a munkálatok, amelyek ténylegesen növelik az ingatlan értékét.

Ezek a beruházások leginkább az ingatlan gépészeti/műszaki/energetikai fejlesztését érintő beruházások. Ennek két fő oka van. Az egyik az, hogy ezek a beruházások jellemzően csökkentik az ingatlan rezsiköltségeit, másrészt növelik a komfortérzetet. Az ilyen típusú beruházások költségeit egy esetleges eladás esetén is érvényesíteni tudjuk az árban. (Ugyanakkor a kizárólag esztétikai felújítások a rezsit nem csökkentik és a legtöbb esetben sajnos az eladási árban sem érvényesíthetők ezek a költségek.)

Az otthonunkkal kapcsolatos két legmagasabb rezsielem a fűtés- és a villanyszámla. Mindkét rezsielemnél megfigyelhető, hogy az elmúlt években (évtizedben) folyamatosan növekedtek ezek a rezsiköltések. Ezért, akik nem szeretnének a szolgáltatók növekvő árai miatt kiszolgáltatott helyzetben lenni, azok az elmúlt években már elkezdtek átállni az önálló áramtermelés és önálló fűtésrendszerek kiépítésére.

A villamosáram fogyasztást teljes egészében napelemes rendszer biztosítja, így nincs több villanyszámla. Amennyiben a fűtésrendszert inverteres klímákkal vagy hőszivattyúval egészítjük ki, - vagy ezre cseréljük- akkor a gázszámla/fa költsége is megtakarítható/jelentősen csökkenthető. Ezt hőszigeteléssel és hőszigetelt nyílászárókkal kiegészítve a rezsit minimálisra lehet csökkenti vagy akár le is lehet nullázni.

A felújítási költségek tekintetében, bármekkora összegről is legyen szó, a maximálisan visszaigényelhető összeg 3 millió forint, így leginkább a 6 millió forint összegű felújítás esetében lehet kihasználni a támogatási összeget. A támogatáson belül a költségek 50-50%-ban számolhatók el anyagköltségre és munkadíjra.

Az új támogatás igénybe vételére olyan családok jogosultak, akik:

- legalább 1 gyermeket nevelnek, aki még nem töltötte be a 25. életévét és a felújítandó ingatlanban lakik, legalább egy éve (kivéve, ha a gyermek fiatalabb, mint 1 éves és/ vagy az ingatlan tulajdonjogának megszervezése, a kérelem benyújtását megelőző egy éven belül történt), vagy babát várnak és a magzat már legalább 12 hetes,

- élettársi kapcsolatban élők és egyedülálló szülők is igényelhetik a támogatást,

- 1 éves Tb jogviszonyszükséges az igényléshez,

- feltétele továbbá a köztartozás mentesség, rezsitartozás mentesség,

- az ingatlanban min. 50% tulajdonrésze kell legyen az igénylőnek.

- A támogatás utófinanszírozott, ami azt jelenti, hogy először meg kell csinálni a felújítást, majd ezt követően az Államkincstáron keresztül lehet a támogatást visszaigényelni a számlák alapján.

- Az utolsó számla kiállítását követő 60 napon belül tudod megigényelni a támogatást az Államkincstárnál, ahol a beérkezést követően 30 napon belül megtörténik az elbírálás, majd ezt követően 8 napon belül utalják el a számládra az összeget.

Az Otthonteremtési Támogatás keretében az állam max. 6.000.000 Ft erejéig biztosít hitelt azoknak a családoknak, akiknek nem áll rendelkezésére a felújításhoz szükséges összeg.

A hitel jellemzői:

- a hitelt 10 évre, fix 3%-os kamattal tudják igényelni a családok,

- a 3 milliós visszatérítést a hitelbe forgatják be a támogatás megérkezése után,

- így egy 3 millió forintos hitelük marad.

- a hitel előszűrést független hitelügyintéző kollégánk végzi térítésmentesen,

- ezt követően érdemes a hitelt megigényelned, melyet szintén kollégánkon keresztül tudsz intézni.